Гостиница
02:38:29 - 05.12.2023
Контакты продавца
- Регион объявления:
- Москва
- Адрес:
- м.Чистые пруды
- Телефон:
- +7 (985) XXX-XX-XX Показать номер
- Ваше имя:
- Илья
Основные характеристики
- Тип бизнеса:
- Готовый бизнес
- Тип предложения:
- Продажа
- Отрасль:
- Сфера услуг
- Причины продажи:
- Прочее
- Количество владельцев:
- 1
- Продажа от:
- Собственник
Описание
Апарт отель Наумов - это превосходный отель в 1.8 км от кремля и в трех минутах ходьбы от метро Сретенский бульвар или Чистые пруды, с оценкой 9.2 балла на Booking ком. Состоит из 12 номеров, включая аппартаменты и люкс.
Отель был создан с нуля 2 года назад, для его создания была полностью отремонтирована площадь в 390м2, вместе со всеми коммуникациями. Была проведена большая перепланировка, при этом все изменения полностью согласованы (без красных линий на плане), что потребовало большого труда. Так же была отремонтирована входная группа с аркой, территория двора и подъезд. Наполнение номеров высокого качества (дорогое белье, мебель от компании "Ресторация",современная техника).
Наполняемость отеля 83%. Средний чек 5500 рублей. Большой возврат клиентов - люди со средним достатком, предпочитающие небольшие отели с удобным расположением.
Все активы принадлежат ООО (полностью чистая и прозрачная компания), сделка будет проходить через смену учредителей. 140м2 - находится в собственности. 260м2 - находятся в долгосрочной аренде от города, с февраля 2018 года возможен выкуп по ориентировочной стоимости 30-35 млн в рассрочку на 7 лет.
Система управления отелем - Frontdesk. Касса по 54 ФЗ, система видеонаблюдения, пожарной охраны и пультовая охрана Гольфстрим.
Персонал отеля - 4 администратора, 2 горничные, директор-бухгалтер.
Среднемесечная прибыль при работе в текущей концепции 900 000 в месяц.
Окупаемость 7 лет, в случае добавления формата почасовой оплаты и заключения контрактов на Чемпионат Мира по футболу (ведутся переговоры с Adidas и т.п.).
Причина продажи - требуются инвестиции в ремонт другого отеля.
Цена: 110 млн. руб.
Приглашаются к работе посредники, только после телефонного разговора.